Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé au cœur du très recherché Haut Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant, culturel et tendance, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Sa façade vitrée de 5 mètres offre une belle exposition, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun.

D’une surface totale d’environ 35 m², le local comprend 21 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 14,5 m² en sous-sol directement accessible, idéal pour une réserve, du stockage ou un espace de bureau. Il convient notamment à une activité de petite restauration sans extraction, un café, un salon de thé, une épicerie fine, de la vente à emporter froide, un concept store, une galerie, un showroom ou une activité de service.

Le loyer annuel est de 45 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail à préciser.