Local commercial à louer – Paris – 500 m²

Au cœur du quartier prisé de Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Temple. Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, résidents et touristes, il profite d’un flux piétonnier régulier et d’une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 500 m² répartie sur plusieurs niveaux — rez-de-chaussée de 127 m², entresol de 138 m², premier étage de 180 m² et second sous-sol de 63 m² — le local offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, adapté à un projet de restaurant avec cuisson, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 274 992 € HT HC et sans droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser.