Local commercial à louer – Paris – 96 m²

Situé dans le quartier Alexandre-Dumas, à deux pas de la rue de Charonne, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 6 mètres de façade. Il dispose également d’une terrasse de 20 m², idéale pour accueillir une clientèle en extérieur.

Le bien développe une surface totale de 96 m², répartie entre 46 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 250 mm et convient notamment à une activité de petite restauration, de coffee shop ou de restauration sans nuisance, ainsi qu’à une activité alimentaire ou de services telle qu’un salon de manucure.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.