Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans le quartier recherché de Friedland-Monceau, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du boulevard Haussmann et du métro Miromesnil. Son environnement prestigieux et dynamique, fréquenté par une clientèle de bureaux, des résidents et des touristes, ainsi que la présence d’enseignes reconnues et de commerces de qualité, lui assurent une belle attractivité et une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 44 m², le bien comprend 25 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol, accessible directement. Son agencement lumineux et moderne est adapté aux activités de services, au prêt-à-porter, à la bijouterie, à l’optique ou à la restauration froide sans extraction, telle qu’un coffee shop ou un bar à salades. Le loyer annuel s’élève à 19 999,92 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.