Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans le quartier recherché de Friedland-Monceau, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du boulevard Haussmann et du métro Miromesnil. Sa belle visibilité sur rue s’inscrit dans un environnement prestigieux et dynamique, fréquenté par une clientèle de bureaux, des résidents et des touristes, au cœur d’un voisinage composé d’enseignes reconnues et de commerces de qualité.

Le local développe 44 m², répartis entre 25 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol, accessible directement. Lumineux et agencé avec soin, il est adapté aux activités de services, de prêt-à-porter, de bijouterie ou d’optique, ainsi qu’à une activité de restauration froide sans extraction, telle qu’un coffee shop ou un bar à salades.

Le loyer annuel s’élève à 19 999,92 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.