Local commercial à louer – Paris – 107 m²

Au cœur du quartier Lorette–Martyrs–Trudaine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Cadet. Il profite d’un flux piétonnier soutenu et d’une clientèle variée composée de résidents, d’actifs et de touristes, au sein d’un environnement commerçant animé mêlant enseignes reconnues, boutiques de créateurs et restaurants tendance.

D’une surface totale de 107 m², le local comprend 71 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, offrant une séparation pratique entre l’espace commercial et les zones de stockage ou de préparation. Il dispose d’une extraction et se prête notamment à une activité de restaurant avec conduit de cheminée, à de la restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire, telle qu’une épicerie fine avec dégustation ou de la vente à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser auprès du bailleur.