Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Au cœur du Haut Marais, dans un secteur recherché et dynamique du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Filles du Calvaire. Sa localisation lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et internationale, dans un environnement animé et haut de gamme.

D’une surface totale de 117 m², le bien comprend 73 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 44 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée avec extraction de 300 mm, adapté à un restaurant, un coffee shop, une activité de restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire.

Local proposé en location pure, avec un loyer annuel de 120 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.