Local commercial à louer – Paris – 201 m²

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse rue du Bac, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant de premier ordre, à fort flux piéton et au pouvoir d’achat élevé. Il se situe à proximité d’enseignes reconnues telles que Jean Louis David, Nicolas, Eric Kayser et Sisley, ainsi que de nombreuses brasseries et institutions emblématiques du quartier.

Rare sur cette portion de la rue du Bac, le bien développe environ 201 m² répartis entre 90 m² en rez-de-chaussée, 60,50 m² au premier étage et 51,30 m² en sous-sol. Il convient à une activité de restauration sans extraction ni nuisance, notamment coffee shop, restauration froide, sandwicherie, pâtisserie ou salon de thé.

Le loyer annuel s’élève à 199 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.