Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Située au 69 rue de la Roquette, dans le quartier animé de Voltaire–Charonne, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et d’un flux piétonnier soutenu, de jour comme en soirée. Sa façade de 4 mètres et sa vitrine sur rue offrent une belle visibilité.

En parfait état et prête à l’emploi, le local développe 32 m² utiles : 20 m² au rez-de-chaussée, lumineux et adaptés à la vente, ainsi que 12 m² en sous-sol accessibles par une trappe intérieure, pouvant servir de réserve ou d’espace de préparation. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient à une activité de restauration sans nuisance, sans extraction, ou à un commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 6 000 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 80 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.