Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier animé de Château-d’Eau–Lancry, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique entre les gares du Nord et de l’Est, à proximité du canal Saint-Martin et de la place de la République. Au sein d’un secteur recherché, fréquenté par une clientèle locale, active et touristique, il profite d’une excellente desserte en transports et d’une visibilité au sein d’un environnement commercial dynamique.

Destiné à une activité de restauration sans nuisances, le bien développe 60 m², répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée, pouvant accueillir 32 couverts, et 25 m² en sous-sol. Une terrasse fermée constitue un atout pour exploiter l’espace toute l’année. Le local se prête notamment à un coffee shop, un bar à tapas, une cave à vin, une pâtisserie artisanale ou un concept de brunch.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.