Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le quartier dynamique Lafayette / Cadet / Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité immédiate des Grands Boulevards et d’un environnement animé mêlant bureaux, commerces et flux piéton. Son emplacement offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface d’environ 30 m² de plain-pied, le local comprend un espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée, un point d’eau et des sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration sans extraction ni nuisance, à la vente à emporter, à un coffee shop ou à un salon de thé. Une activité alimentaire et l’installation d’une terrasse sont également envisageables, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.