Local commercial à louer – Paris – 495 m²

Au cœur du quartier dynamique de Bibliothèque François-Mitterrand, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement animé par les bureaux, les étudiants et les résidents. Sa façade d’angle de 20 mètres lui assure une visibilité remarquable et une belle luminosité, avec un flux piéton soutenu et une excellente desserte par les transports en commun.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, ce local de 495 m² offre un volume généreux et une configuration de plain-pied, adaptée à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. Ses caractéristiques techniques permettent l’installation d’une extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 207 720 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.