Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé dans le quartier Réaumur, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate du métro Strasbourg–Saint-Denis. Implanté sur un axe passant, il dispose d’une façade d’environ 3 mètres offrant une visibilité intéressante et profite du dynamisme du quartier ainsi que d’un flux régulier de clientèle.

Le local développe environ 43 m², dont 33,5 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, complétés par une cave d’environ 8 m². Vide et disponible pour une prise à bail rapide, il est équipé d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, barber, coiffure, onglerie ou restauration sans nuisance, y compris alimentaire.

Location pure au loyer annuel de 24 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.