Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Dans le quartier Avron / Bagnolet, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et vivant, à proximité de nombreuses enseignes, restaurants et services, dont Mama Shelter Paris East, Monoprix et la boulangerie Benoît Castel. Situé dans un secteur en pleine mutation, il offre un cadre adapté à une activité de production culinaire.

D’une surface de 219,64 m², ce local situé au premier étage d’un immeuble industriel est exclusivement destiné à un laboratoire de cuisine. Il dispose d’un conduit d’extraction, d’un ascenseur PMR de 630 kg, d’un monte-charge de 1 600 kg accessible depuis une zone tampon de livraison et d’une charge au sol de 600 kg/m². Sa configuration convient notamment à une cuisine centralisée ou partagée, à un centre de production pour traiteur, ainsi qu’à certaines activités de restauration ou alimentaires compatibles avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 34 560 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.