Local commercial à louer – Paris – 337 m²

À louer, local commercial de 337 m² en location pure, situé dans un quartier dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du métro Faidherbe–Chaligny. Bénéficiant d’un flux piétonnier soutenu, d’une clientèle résidentielle et active ainsi que d’une fréquentation touristique, il profite d’un environnement commerçant attractif et d’une excellente visibilité sur rue.

Entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, le local offre une accessibilité optimale et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il convient notamment à des activités de services, à un centre médical ou paramédical, une salle de sport, des bureaux avec accueil du public ou une activité de restauration sans extraction, telle qu’un coffee shop. Les locaux sont ERP et PMR et disposent de plusieurs sorties de secours ainsi que d’un accès direct depuis la rue.

Le loyer annuel s’élève à 161 760 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité adaptée à un projet souhaitant s’implanter durablement dans un secteur stratégique de la capitale.