Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du secteur Porte de Saint-Cloud / Avenue de Versailles, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, avec un fort flux automobile et un environnement mêlant bureaux et habitations. Sa façade d’environ 5 mètres lui assure une bonne visibilité. Le local est facilement accessible depuis la station Chardon-Lagache (ligne 10).

D’une surface totale de 42 m², le bien comprend 32 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace de vente et 10 m² en sous-sol pouvant servir de réserve. Fonctionnel, il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance — snacking, coffee shop ou restauration froide — ainsi qu’au commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 40 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.