Local commercial à louer – Paris – 184 m²

Situé dans le quartier de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 184 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Son espace extérieur et son potentiel d’aménagement en terrasse contribuent à sa visibilité et à l’accueil de la clientèle.

Le bien comprend 116 m² au rez-de-chaussée et 68 m² en sous-sol. Il dispose du gaz, d’une alimentation triphasée, d’un point d’eau, de sanitaires et d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. Un conduit de cheminée de 400 mm permet d’envisager une activité de restaurant avec extraction. Les activités possibles incluent notamment la restauration avec ou sans nuisance, une activité alimentaire et un établissement avec licence IV.

Le loyer annuel est de 96 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.