Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Situé au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant établi du 14ᵉ arrondissement de Paris (75014), ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large façade et d’un flux piéton régulier, porté par une clientèle de quartier fidèle. Il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le bien développe une surface totale de 220 m², répartie entre 150 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente, et 70 m² en sous-sol. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol peut accueillir du stockage ou des espaces techniques selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 100 000 € est à prévoir. Les modalités du bail sont à préciser.