Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que COS, Adidas et Etam. Son environnement commerçant et son important flux piéton offrent une excellente visibilité pour votre activité.

D’une surface totale de 150 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend 75 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 75 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, adaptés au stockage ou à une réserve. Une gaine d’extraction de 300 mm est déjà installée. Le bien convient notamment à un restaurant avec conduit de cheminée, à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire : fast-food, coffee shop, pâtisserie ou brunch.

Location pure, avec un loyer annuel de 150 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.