Local commercial à louer – Paris – 404 m²

À proximité immédiate du métro Père-Lachaise, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré notamment de commerces de proximité et de services. Situé à l’angle et doté de 10 mètres de façade, il offre une excellente visibilité pour accueillir une enseigne ou développer une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 404 m², le local est réparti entre un rez-de-chaussée de 144 m² avec point d’eau et WC, un sous-sol de 78 m², un premier étage de 84 m² et un deuxième étage de 98 m². Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur et le bien n’est pas divisible. Il peut accueillir diverses activités, notamment une activité alimentaire ou de la restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 195 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.