Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du quartier Bastille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe passant. Son environnement dynamique, animé par un flux piéton constant et une clientèle composée de résidents, de salariés et de touristes, assure une belle visibilité, renforcée par un linéaire de façade important et une luminosité naturelle.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 63 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Cette configuration facilite l’aménagement de l’espace de vente et le stockage. Le bien convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire ; une terrasse est également envisageable.

Location pure, avec un loyer annuel de 54 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.