Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le prestigieux quartier Champs-Élysées – Concorde, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une forte visibilité et d’un important flux piéton et automobile. Les nombreuses enseignes et adresses de restauration à proximité attirent une clientèle locale et touristique tout au long de la journée.

D’une surface totale annoncée de 110 m², le local offre des espaces adaptés à l’accueil et à l’exploitation d’un restaurant, ainsi qu’à l’aménagement d’une réserve ou de bureaux. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Une extraction de 400 mm peut être installée à la charge du preneur, sous réserve des autorisations nécessaires. Le lieu convient à différents concepts de restauration, notamment une brasserie, un restaurant traditionnel ou bistronomique, une pizzeria ou une restauration sans nuisance.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 82 800 € hors charges et hors taxes. Les modalités du bail sont à préciser.