Local commercial à louer – Paris – 900 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique mêlant résidentiel de standing, bureaux créatifs et commerces. Le flux piétonnier constant, la proximité d’enseignes reconnues et la présence de nombreux commerces de bouche et concept stores assurent une belle attractivité tout au long de la semaine.

Développant environ 900 m² sur plusieurs niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée de 320 m², un sous-sol de 90 m² directement accessible, un premier étage de 300 m², un deuxième niveau de 130 m² et un dernier étage de 60 m² pouvant servir de réserve. Reliés par un escalier intérieur, ces espaces peuvent accueillir un restaurant avec conduit de cheminée, une activité de restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 500 000,04 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.