Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Située au cœur du secteur Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Étienne Marcel et de nombreuses enseignes. Implantée sur une rue commerçante à fort flux piéton, au sein d’un environnement animé mêlant bureaux et habitations, elle offre une excellente visibilité grâce à sa façade d’environ 8 mètres.

Le local développe une surface totale d’environ 112 m², répartie entre 56,42 m² en rez-de-chaussée et 56,17 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra particulièrement à une activité de prêt-à-porter, mais aussi à un concept store, un showroom ou une boutique spécialisée. D’autres activités peuvent être envisagées, notamment un salon esthétique, une galerie ou une restauration légère sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.