Local commercial à louer – Paris – 1712 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Grands Boulevards, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur l’un des axes les plus dynamiques de la capitale. Sa façade linéaire de 8 mètres et sa spacieuse terrasse lui assurent une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité.

Développant 1 712 m² répartis sur quatre niveaux reliés par des escaliers intérieurs, le bien comprend un rez-de-chaussée de 514 m² avec 4 m de hauteur sous plafond, points d’eau et sanitaires, un premier étage de 544 m² avec 5,35 m de hauteur sous plafond, un sous-sol de 551 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond et un second sous-sol de 103 m² avec 3 m de hauteur sous plafond. Équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm, il se prête à différents concepts de restauration, avec terrasse, ainsi qu’à des activités commerciales ou événementielles adaptées.

Le loyer annuel s’élève à 1 200 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.