Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable sur une rue passante, sur l’axe reliant la place de la Bastille à la porte de Charenton. Sa façade vitrée offre une belle exposition auprès d’une clientèle de quartier et de bureaux. La station Dugommier et la mairie du 12ᵉ sont à proximité immédiate, tout comme plusieurs enseignes nationales qui contribuent à l’attractivité du secteur.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance, telle qu’un salon de thé, une pâtisserie ou une petite restauration froide. L’installation d’une extraction n’est pas envisageable.

Location pure, avec un loyer annuel de 27 600 € HT HC et aucun droit d’entrée.