Local commercial à louer – Paris – 96 m²

Au cœur du quartier recherché Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité, à proximité immédiate du métro Courcelles. Son environnement commerçant dynamique, la présence d’enseignes reconnues et le flux piétonnier régulier lui assurent une belle visibilité auprès d’une clientèle de résidents et de bureaux.

D’une surface totale de 96 m², le local comprend 54 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 42 m² en sous-sol, accessible directement. Il convient à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un showroom, des services haut de gamme ou une activité alimentaire et de restauration sans nuisance, telle qu’un salon de thé ou une petite restauration froide, sans extraction. Une terrasse peut également être envisagée.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.