Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé au cœur du quartier animé Cambronne–Lecourbe, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement mêlant habitations et bureaux, d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, ainsi que de la proximité immédiate du métro Commerce. Sa façade commerciale d’environ 5 mètres linéaires lui assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 95 m², le bien comprend 85 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’exploitation et un sous-sol de 10 m² pouvant servir de réserve ou d’espace de stockage. Équipé d’un conduit de cheminée de 350 mm, il se prête à une activité de restauration avec extraction. Il peut également accueillir une restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire spécialisé, tel qu’un traiteur, une sandwicherie, une activité de petite restauration ou une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 43 992 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.