Local commercial à louer – Paris – 235 m²

À proximité de la place de la République, au cœur d’un quartier dynamique et créatif du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local atypique bénéficie d’une façade de 8 mètres et d’une belle visibilité sur le secteur de l’avenue de la République. Niché dans une copropriété parisienne de caractère, il dispose de deux accès, l’un sur rue et l’autre sur cour, dans un environnement animé mêlant ateliers, théâtres, restaurants, bureaux et commerces.

Développant 235 m², le bien comprend 190 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol. Son style industriel inspiré des ateliers parisiens associe pierre apparente, finitions haut de gamme et verrière apportant une lumière zénithale généreuse. La configuration et la luminosité conviennent particulièrement à des bureaux de standing, un showroom ou une profession libérale ; des activités d’événementiel, de fitness ou de danse peuvent également être envisagées.

Loyer annuel : 91 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.