Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Située au cœur du Sentier et de Bonne Nouvelle, dans un environnement commerçant dynamique mêlant bureaux créatifs et résidences urbaines, cette boutique bénéficie d’un flux piétonnier soutenu et d’une excellente visibilité. Sa façade de 5 mètres offre une vitrine attractive, idéale pour mettre en valeur votre enseigne.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 45 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 35 m² accessible par un escalier intérieur et adapté au stockage. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, un pop-up store, un institut de beauté, une onglerie ou une agence immobilière. La restauration est exclue.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail précaire, avec un loyer annuel de 46 800 € HT HC et sans droit d’entrée.