Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé au cœur du secteur prisé d’Alésia–Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique. Le flux piétonnier dense, la visibilité optimale, la proximité immédiate du métro Alésia et la présence d’enseignes nationales assurent une attractivité constante.

Ce local de 115 m², proposé en location pure, comprend 105 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et une mezzanine de 10 m², adaptée au stockage ou à un espace administratif. Sa configuration fonctionnelle convient notamment à une épicerie fine, une boulangerie sans extraction, une pâtisserie ou une activité de restauration froide et vente à emporter, sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 59 904 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.