Local commercial à louer – Paris – 399 m²

Situé rue de Cléry, au cœur du quartier du Sentier dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local atypique de 399 m² bénéficie d’un accès par un beau porche et d’une implantation en fond de cour, offrant un cadre à l’écart de l’agitation de la rue. Sa partie principale, particulièrement lumineuse, constitue un espace valorisant pour recevoir une clientèle ou présenter une activité.

Le bien se compose d’un espace principal d’environ 210 m², d’une cour anglaise d’environ 71 m² et d’un espace complémentaire d’environ 118 m², accessible depuis la partie principale par un escalier à créer. Les différents volumes disposent d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, de points d’eau et de WC. Ils se prêtent à l’aménagement d’un showroom, d’une galerie d’art, d’une salle d’exposition, de bureaux ou encore d’une salle de sport, notamment pour le pilates ou la boxe.

Le loyer annuel s’élève à 205 200 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet disponible sur demande.