Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé au cœur du Triangle d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des Champs-Élysées, ce local bénéficie d’une adresse recherchée et d’une forte visibilité, dans un secteur fréquenté par une clientèle haut de gamme et professionnelle.

D’une surface totale de 63 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 23 m² avec belle hauteur sous plafond et linéaire attractif, une mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un bureau, du stockage ou une présentation de produits, ainsi qu’un sous-sol de 32 m² aménagé en espaces de travail ou zone technique. Il se prête notamment à un coffee shop, une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance, ainsi qu’à des activités de services.

Le local est proposé à la location avec un loyer annuel de 45 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.