Local commercial à louer – Paris – 315 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans un secteur prestigieux et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton et automobile soutenu tout au long de la journée. La proximité immédiate d’enseignes nationales et internationales renforce l’attractivité de cet emplacement.

D’une surface totale de 315 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 82 m² accessible depuis la rue, d’un premier étage de 79 m², d’un deuxième étage de 82 m² et d’un sous-sol exploitable de 72 m². Il convient à une activité de restaurant, avec conduit de cheminée, à de la restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire ; une terrasse est également envisageable.

Le loyer annuel s’élève à 399 999,96 € HT HC, avec un droit d’entrée de 500 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.