Local commercial à louer – Paris – 127 m²

Situé en angle, au cœur d’une rue commerçante animée du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu. À proximité immédiate du métro Guy Môquet (ligne 13), il profite d’un environnement dynamique réunissant résidents, bureaux et commerces de proximité.

Développant 127 m², le bien comprend environ 92 m² de plain-pied avec un beau linéaire de façade, ainsi qu’un sous-sol d’environ 35 m² accessible directement depuis la boutique. Il se prête à une activité de restaurant, traiteur, restauration rapide, coffee shop, épicerie fine ou commerce alimentaire. La possibilité d’installer un conduit d’extraction constitue un atout pour un projet de restauration.

Loyer annuel : 50 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.