Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé avenue des Ternes, au cœur d’un secteur commerçant recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité sur rue. Il profite de la proximité immédiate de nombreuses enseignes, de bureaux, de restaurants et des transports, dans un quartier dynamique de l’ouest parisien.

Développant environ 140 m² sur plusieurs niveaux, le bien comprend 77 m² en rez-de-chaussée avec accès direct depuis l’avenue, une mezzanine de 31 m², ainsi que deux niveaux de sous-sol de 23 m² et 9 m², adaptés notamment au stockage ou aux espaces techniques. Sa configuration modulable se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 200 000,04 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.