Local commercial à louer – Paris – 700 m²

Au cœur du quartier Tolbiac, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d’une adresse visible sur rue, en rez-de-chaussée et en retrait derrière un aménagement paysager. Leur mur-rideau vitré orienté au nord apporte une belle luminosité naturelle aux espaces. Classé ERP, le site convient à différentes activités tertiaires.

Développant une surface totale de 700 m², le bien comprend 395 m² en rez-de-jardin et 305 m² au premier étage. Sa structure poteaux-poutres et ses cloisons légères et modulables offrent une grande souplesse d’aménagement. Les locaux disposent de trois sanitaires ainsi que d’un système indépendant de chauffage, de climatisation et de ventilation.

Location proposée au loyer annuel de 300 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Dossier complet sur demande ; les modalités du bail sont à préciser.