Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement ultra-prime à proximité de la place des Vosges, du Carreau du Temple et de la rue des Francs-Bourgeois. Entouré de boutiques, de galeries, de restaurants et de lieux culturels, il profite d’un flux piéton important, composé de visiteurs, de touristes et de clientèle parisienne. La desserte par les métros 1 et 11 ainsi que les bus et les pistes cyclables renforce son accessibilité et sa visibilité.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il se prête notamment à un coffee shop, une boutique de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire, avec possibilité de terrasse. Son environnement commerçant recherché convient à un concept souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et attractif.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT/HC. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.