Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Dans le quartier recherché Niel – Wagram – Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement animé, apprécié des bureaux et bien desservi par le métro ligne 3 ainsi que les bus 31 et 84. Une adresse adaptée à une activité souhaitant profiter d’une bonne visibilité et d’une clientèle de quartier.

D’une surface totale de 95 m², le local comprend 72 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 23 m² accessible par un escalier intérieur. Sans extraction, il convient aux activités sans nuisances : restauration légère ou alimentaire, coffee shop, prêt-à-porter, accessoires, bazar, bijouterie, optique, audition, bureaux, agence immobilière ou assurance.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 74 000,04 € HT et hors charges.