Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique de Montparnasse, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à fort flux piéton, à proximité d’enseignes reconnues, de restaurants et de l’UGC Montparnasse. Sa visibilité et son environnement attractif en font une adresse adaptée à une activité de restauration.

D’une surface totale d’environ 125 m², le local comprend 85 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur et idéal pour le stockage, une réserve ou des aménagements techniques. Il dispose d’un conduit d’extraction en toiture de 400 mm. Restaurant, bar-brasserie, traiteur, vente à emporter ou activité alimentaire sont envisageables, ainsi qu’une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 180 000 € HT HC.