Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé à proximité du métro Ménilmontant, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux. Implanté sur une rue commerçante, à proximité de nombreuses enseignes, il profite d’un axe passant, d’un flux piéton important et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité.

D’une surface totale de 85 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 5 m². Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de commerce alimentaire ou de restauration sans nuisances, ainsi qu’à une épicerie fine, une cave à vin ou une fromagerie. Une terrasse est également mentionnée parmi les possibilités d’exploitation.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’un droit au bail.