Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé dans le quartier Nation–Cours de Vincennes, à proximité des stations de métro Reuilly-Diderot et Faidherbe-Chaligny, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes telles que Franprix, Carrefour City, Le Cercle de la Forme et The Coffee. Un emplacement offrant une belle visibilité et un passage propice au développement d’une activité commerciale.

D’une surface totale de 49 m², le local comprend 34 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisance, une épicerie fine, un salon de thé, un bubble tea, un commerce d’optique, une activité de massage ou une agence de voyage.

Le loyer annuel s’élève à 35 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.