Local commercial à louer – Paris – 25 m²

À proximité du métro Jules Joffrin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante à fort passage, au cœur d’un quartier animé mêlant clientèle résidentielle et bureaux. Sa façade de 5 mètres linéaires assure une belle visibilité et s’inscrit dans un environnement attractif, entouré de commerces et d’enseignes de proximité.

Le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’une cave de 5 m² en sous-sol. Il convient notamment à un coffee shop sans extraction, un salon de thé, une sandwicherie froide, une épicerie fine ou une boutique, ainsi qu’à toute activité sans extraction ni nuisance.

Location pure, avec un loyer annuel de 21 600 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.