Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Au cœur du quartier recherché de la Madeleine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement prime, à proximité d’enseignes reconnues telles que Café Coton, JD Sports, Marionnaud et Comptoir des Cotonniers. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage.

Développant une surface totale de 117 m², le local se compose de 38 m² au rez-de-chaussée, de 43 m² en entresol et de 36 m² en sous-sol. Il se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, parfumerie, cosmétiques, linge de maison, chocolaterie ou épicerie fine, ainsi qu’à une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 140 000,04 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.