Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 50 mètres du métro Lamarck – Caulaincourt, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’un flux régulier, porté par les enseignes voisines et la réhabilitation d’un hôtel 4 étoiles à proximité. Sa façade d’environ 4 mètres assure une belle visibilité, avec la possibilité d’installer une terrasse.

En excellent état et sans travaux à prévoir, le local développe 59 m² répartis entre 34 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, et 25 m² en sous-sol accessible depuis la boutique et les parties communes. Soigné, doté d’un sol en pierre de Bourgogne et pouvant être chauffé, le sous-sol se prête à un usage de bureaux, salle de réunion ou stockage. Le bien convient notamment à une restauration sans nuisance ni extraction, un commerce alimentaire ou une épicerie fine, une activité d’optique ou d’audition, ou encore un salon de beauté.

Loyer annuel : 27 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.