Local commercial à louer – Paris – 635 m²

Au cœur du quartier animé de Barbès–Rochechouart, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 635 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Sa façade linéaire de 10 mètres assure une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour capter une clientèle de quartier.

Le bien comprend 330 m² en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels, avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 305 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Cette configuration se prête notamment à l’installation d’un supermarché ou d’un commerce alimentaire, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisances. Le sous-sol peut accueillir une surface de vente complémentaire, un espace d’accueil ou du stockage.

Loyer annuel : 180 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser.