Local commercial à louer – Paris – 159 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Augustin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade offre une belle visibilité sur rue, avec un linéaire annoncé de 10 mètres.

D’une surface totale de 159 m², le bien comprend 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol. Il se trouve dans un immeuble de bon standing et dispose d’une climatisation réversible. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction ; une activité avec terrasse est également envisageable.

Le local est proposé en location pure, au loyer annuel de 120 000 € HT HC, sans droit d’entrée.