Local commercial à louer – Paris – 537 m²

Au cœur du quartier prisé de Passy, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, entre La Muette et le Trocadéro, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique et haut de gamme. À proximité immédiate d’enseignes de prestige telles que Chanel, Dior, Zadig & Voltaire, Maje et Sandro, il offre une belle visibilité et un fort potentiel d’attractivité, renforcé par une terrasse extérieure.

Développant une surface totale de 537 m², le bien comprend 137 m² en rez-de-chaussée aménagés sur plusieurs niveaux, 200 m² à l’entresol pouvant accueillir jusqu’à 200 couverts, ainsi que 200 m² en sous-sol avec cuisine, laboratoire et vestiaires. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 600 mm de diamètre et dispose d’une Licence IV. Il se prête notamment à une activité de restaurant, de restauration avec extraction ou sans nuisance, ainsi qu’à une activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 300 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.