Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Situé dans le très chic quartier Trocadéro–Kléber, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant. À proximité des métros Trocadéro et Boissière, il profite d’un flux piéton soutenu et d’une clientèle haut de gamme composée de riverains, de professionnels et de visiteurs. Son linéaire de façade d’environ 8 mètres lui confère une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 57 m², entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, le local a été rénové avec des prestations de qualité. Il dispose notamment de la climatisation réversible, d’une VMC, de stores électriques, d’un câblage informatique RJ45, ainsi que d’un sanitaire avec douche et d’un coin cuisine séparés. L’accès PMR complète les équipements. Le bien se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’un opticien ou d’une agence immobilière ; une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire est également possible.

Location en murs libres, avec un loyer annuel de 40 680 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.