Local commercial à louer – Paris – 154 m²

Au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier commerçant de Saint-Dominique / Grenelle, ce local bénéficie d’un environnement mêlant clientèle résidentielle haut de gamme, bureaux, ministères et visiteurs. À proximité du métro La Tour-Maubourg et du RER Pont de l’Alma / Invalides, il profite d’une excellente visibilité grâce à plus de 5 mètres de façade, au sein d’un secteur animé par de nombreuses enseignes et commerces de bouche.

D’une surface totale de 154 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 68,07 m² accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une vaste salle de réception du public, plusieurs points d’eau, des toilettes, une chambre froide et une réserve. Un sous-sol de 86 m², accessible par un escalier intérieur, peut être aménagé en réserve ou en espace de production / laboratoire de cuisine. Le bien se prête notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Loyer annuel : 90 000 € HT/HC. Droit d’entrée : 70 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.